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KS业务增长新引擎|运营技巧：为何需要高质量的点赞数据？
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首、二套房利率分别调至5.2%和5.4%

“昨天首套房的利率还是‘LPR＋40个基点’，现在说不定每个月都会调整。”该房贷经理表示。

而建行广州水荫路支行、农行广州北秀支行、中行位于越秀区某支行的房贷经理也给出了相同利率。“农行在广州的所有支行都采用同样的房贷利率。”农行广州北秀支行房贷经理透露。

该内部通知提到，受监管影响，年初以来房贷规模紧张，住房贷款未放款的有较多积压，目前从申请到发放的周期较长，请做好客户解释工作。

广州银行业个人按揭贷款被要求“双管控”

经简单计算，在过去的近一个月内，如果首套房贷款300万元，期限为30年，每月偿还本息将从16013.10元涨至16473.33元，每月多还460.23元；二套房则每月偿还本息将从16566.11元升至16845.92元，每月多还279.81元。

根据工农中建四大行2020年半年报，其个人住房贷款余额加总为19.78万亿元，占所有上市银行贷款余额的68%。而结合半年报数据和此前央行和银保监会发布的银行房地产贷款集中度管理的“两道红线”，四大行中仅建行的个贷占比超出上限。

此外，有媒体从多渠道获悉，广州银行业个人按揭贷款被要求“双管控”，要求新增个人住房贷款占比不能超过12.6%，每个月新增个人住房贷款额度不能超过2020年10月、11月、12月三个月（四季度）的平均放款额度，而且广州地区所有银行一个标准。