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近年来荔湾区虽然多有宅地推出，但几乎都集中在原芳村片区广钢新城。

现在，广州土拍市场上居然出现了荔湾区老西关板块的宅地，而且还是一线江景地块。

日前，荔湾区南岸路珠江东侧冷冻厂地块被正式挂上网，并将于9月19日下午3时公开拍卖。

先看看该地块基本情况 ↓

资料显示，该地块为二类居住用地兼容商业金融业用地，可建设用地面积为29855㎡，计容面积最大为83597㎡，起拍总价为30.145亿元，折合楼面价达36060元/㎡。从广州土拍市场行情看，这样的起拍单价又创了新高。

要知道，今年6月份番禺易兴地块推出时，楼面价高达33838元/㎡，刷新了广州地价的起拍记录。

地块将采用竞拍+竞自持+摇号的方式进行，设有最高限价，达到最高限价时，其楼面地价将是45000元/㎡。

而至今为止，荔湾区最高的楼面地价记录是广钢新城的219地块，为约4.2万元/㎡。

 从政府公开资料可见，该地块位于荔湾区南岸路，珠江东侧，具有一线江景，且靠近地铁5号线中山八路站，地理位置非常优越。不过其建筑也有限高，一线≤30米，二线≤100米。

目前，地块东侧是在售的大型江景楼盘金众西关海，均为154㎡以上大户型，售价从6.5万-8万元/㎡不等。